《傳產》北市含金量最高路段 植福路單坪衝破200萬


《傳產》北市含金量最高路段 植福路單坪衝破200萬
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臺北市單價最貴路段爲中山區植福路,近一年住宅平均單價約每坪211.2萬元,永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,植福路位於大直重劃區內,周邊豪宅、高級飯店、大型商辦林立,生活及商業機能發達。除了交通便捷,加上高比例的公園綠地,離塵不離城的優良居住環境備受高端消費族羣的青睞。觀察植福路的12件交易中,皆來自「西華富邦」社區,是大直的指標豪宅之一,平均總價高達3億元以上,豪宅的加持也推升了此路段的房價。

位居二、三名的則爲平均單價落在171.0萬元的市民大道四段及151.2萬元的建國南路二段。陳金萍表示,兩路段皆爲臺北市重要的交通幹道,而市民大道四段位在大安區及松山區的交界,北有南京復興、小巨蛋商圈,南有東區商圈,百貨、商場及商辦雲集,各項生活及商業機能優越,是北市的精華地段。交易量中有七成爲近幾年完工的松山區高人氣豪宅「潤泰敦峰」。而建國南路二段在大安區內,與捷運淡水信義線交會,左側緊鄰大安森林公園,周邊生活機能成熟,且充滿濃厚的藝文氣息,加上優質的政經、文教環境,吸引自住客及長期投資置產族羣前來購屋,兩條皆爲排名中破億的路段。

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